5 raisons pour lesquelles Manchester est meilleur que Londres pour les investissements

5 raisons pour lesquelles Manchester est meilleur que Londres pour les investissements

1) Un meilleur endroit pour vivre

Dans l’indice de qualit√© de vie mondial de l’Economist pour 2018, Manchester √©tait la ville britannique la mieux class√©e. Manchester a marqu√© une impressionnante 35e place sur la liste par rapport √† Londres qui s’est class√©e 48e, un √©cart record de 13 places. Des facteurs tels que la stabilit√© politique et sociale, l’√©ducation, les soins de sant√© et la criminalit√© ont tous contribu√© au score impressionnant de Manchester. Malcom Press, vice-chancelier de la Manchester Metropolitan University, a d√©clar√© √† propos de ce score: ¬ęIl est excellent de voir Manchester figurer parmi les villes les plus vivables au monde. C’est un endroit passionnant pour vivre, travailler et √©tudier, avec une r√©putation enviable en tant que destination attrayante pour les √©tudiants du Royaume-Uni et du monde entier. Le nouveau classement sert √† renforcer la r√©putation de Manchester en tant que ville accueillante et dynamique, une ville que nous sommes fiers d’appeler chez nous.

2) Rendements locatifs

Une autre raison pour laquelle Manchester est meilleur que Londres est son rendement locatif. Beaucoup d’investisseurs choisissent de vendre √† Londres et d’acheter des propri√©t√©s locatives √† Manchester, o√Ļ les rendements locatifs et les prix de l’immobilier sont bien meilleurs. Le rendement locatif moyen √† Manchester est de 5,55% et la croissance de son prix de location est de 5,76%. √Ä Londres cependant, le rendement moyen est de 3,05% et la croissance des prix de location est de -1,12%. Ces chiffres montrent √† quel point en termes d’investissement immobilier, Manchester est bien meilleur que Londres.

3) Croissance démographique

Les niveaux impressionnants de croissance d√©mographique de Manchester surpassent de loin Londres. Des milliers de personnes ont d√©m√©nag√© dans la ville du nord en raison de ses opportunit√©s accrues et de sa r√©g√©n√©ration impressionnante. Un rapport r√©cent du Centre for Cities montre √† quel point la ville se d√©veloppe par rapport √† d’autres villes du Royaume-Uni, dont Londres. Entre 2002 et 2015, la population de Manchester a augment√© de 149%. La population de Londres n’a augment√© que de 22%, bien en de√ß√† des niveaux de croissance observ√©s √† Manchester. Cette incroyable diff√©rence se retrouve √©galement dans le nombre de personnes qui ont quitt√© Londres et qui ont choisi de vivre √† Manchester √† la place. La moyenne du centre-ville du Royaume-Uni en Angleterre et au Pays de Galles √©tait de 47%, celle de Manchester est trois fois plus √©lev√©e.

4) Croissance de l’emploi

La croissance des emplois dans la ville est √©galement incroyablement plus √©lev√©e √† Manchester. √Čgalement examin√©e dans le rapport, la croissance de l’emploi √† Manchester √©tait la plus √©lev√©e du Royaume-Uni. Entre 1998 et 2015, la croissance de l’emploi dans le centre-ville de Manchester √©tait incroyable de 84%. √Ä Londres, c’√©tait 71%. Bien que les deux villes aient connu une augmentation des possibilit√©s d’emploi, celle de Manchester est beaucoup plus √©lev√©e. La moyenne du centre-ville du Royaume-Uni en Angleterre et au Pays de Galles √©tait de 34%, ce qui montre √† quel point les statistiques de Manchester sont sup√©rieures √† la moyenne. La d√©localisation de projets majeurs comme la base de la BBC √† MediaCityUK a √©galement encourag√© d’autres √† quitter la capitale pour un avenir meilleur dans le nord. Manchester a enregistr√© les taux de croissance de l’emploi les plus √©lev√©s du pays, en particulier par rapport au sud, comme Norwich qui a enregistr√© une croissance de 16% de l’emploi et Brighton qui a enregistr√© une croissance de 31% de l’emploi.

5) Rapport qualité / prix

Le co√Ľt de la vie √† Manchester est une autre raison majeure pour laquelle il vaut mieux que Londres. La plupart des gens trouvent que leur argent va beaucoup plus loin √† Manchester, o√Ļ des choses comme la nourriture, les boissons, le carburant et le loyer sont beaucoup moins ch√®res. Les soci√©t√©s d’investissement immobilier comme RW Invest ont vu une augmentation consid√©rable du nombre d’investisseurs cherchant √† investir davantage de Londres √† Manchester. Bien que le salaire moyen soit plus √©lev√© √† Londres, le co√Ľt de la vie √† Manchester est tellement inf√©rieur que cela n’a pas d’importance. Les prix de l’immobilier sont √©galement beaucoup plus abordables, jusqu’√† quatre fois inf√©rieurs √† ceux de la capitale.

Eric P.

Eric P.

Fondateur de d’entreprendre pour Apprendre. Mon travail a été souvent repris sur des sites d'influence à l'image de Business Insider, Entrepreneur, et Finance Mag !