Pour beaucoup, 2019 sera l’année d’essayer de nouvelles choses et de se fixer un certain nombre d’objectifs à atteindre d’ici la fin de l’année. Un objectif que beaucoup de gens préfèrent est un changement de carrière, la création d’une nouvelle entreprise ou une meilleure maîtrise des finances. Un moyen d’atteindre cet objectif est d’investir, et l’investissement immobilier peut être une entreprise lucrative, gratifiante et agréable à essayer pour les nouveaux investisseurs. Si vous envisagez de vous lancer dans une nouvelle entreprise, découvrez certaines des raisons pour lesquelles investir dans le marché immobilier britannique pourrait être la voie idéale à emprunter.
Pourquoi le Royaume-Uni
Le marché immobilier britannique est en plein essor, avec un certain nombre de villes offrant des perspectives fantastiques aux investisseurs. Certains des points chauds de l’investissement immobilier au cours de l’année dernière se situent dans le Nord, Liverpool et Manchester étant de plus en plus reconnus dans le monde entier. Ces villes du Nord sont populaires auprès des investisseurs en raison de leurs rendements locatifs élevés, de leurs prix abordables, de leur excellent potentiel de croissance du capital et de leur demande croissante. Liverpool, par exemple, affiche des rendements moyens de 5,05% qui ne devraient augmenter que dans les années à venir. Les propriétés dans des villes comme Liverpool sont beaucoup plus abordables qu’à Londres, le prix moyen des logements à Londres se situant autour de 484 173 £ tandis que Liverpool n’est que de 130 677 £. RW Invest est un spécialiste de l’investissement immobilier avec des opportunités fantastiques dans le Nord, avec des propriétés à Liverpool aussi bas que 55 995 £. Les prix élevés de l’immobilier à Londres signifient qu’un plus grand nombre de personnes choisissent de déménager dans le Nord pour vivre, travailler et investir. Manchester a enregistré le plus grand nombre de sortants de Londres en 2017, avec environ 30000 jeunes de 25 à 34 ans ayant quitté la capitale entre 2016 et 2017.
Les jeunes
L’importance des jeunes est importante en matière d’investissement immobilier. Les jeunes générations d’aujourd’hui étant beaucoup plus susceptibles de louer plutôt que d’acheter, le marché de l’achat en location au Royaume-Uni voit une demande de propriétés de haute qualité dans les villes clés. Le marché de l’hébergement étudiant spécialisé connaît également une augmentation au Royaume-Uni, car un grand nombre d’étudiants se lancent dans l’une des nombreuses universités prestigieuses année après année. Le logement étudiant est l’un des meilleurs investissements immobiliers, avec des prix d’achat bas et des rendements élevés grâce à des étudiants prêts à dépenser plus d’argent pour des propriétés de luxe haut de gamme. Manchester a l’un des taux de demande de logements étudiants les plus élevés, avec plus de 90 000 étudiants résidant dans la ville, tandis que des taux élevés de rétention des diplômés de 70% stimulent également la demande d’appartements résidentiels dans le centre-ville.
Croissance
Alors que l’immobilier au Royaume-Uni semble prometteur en ce moment, les choses devraient encore s’améliorer. Un certain nombre de plans de régénération au Royaume-Uni devraient apporter un nouvel intérêt et une croissance économique aux villes britanniques et, par conséquent, améliorer l’appréciation du capital. Manchester et Liverpool verront la création de nouveaux quartiers du centre-ville tels que St Johns et Liverpool Waters, apportant de nouvelles maisons, lieux de travail et attractions de loisirs aux villes déjà en plein essor. Ces villes qui ont connu une croissance constante des prix de l’immobilier depuis 2013 devraient continuer de croître au cours des cinq prochaines années, le Nord-Ouest enregistrant la plus forte croissance prévue des prix des logements, soit 21,6%.
Préparez-vous et prospérez!
Bien sûr, vous voudrez faire vos devoirs pour être sûr de faire des investissements judicieux. Et il y a beaucoup de choses à apprendre et à savoir. Par exemple, une fois que vous avez acheté une propriété et qu’elle est vacante, vous voudrez vous assurer qu’elle est sécurisée. Vérifiez auprès d’une société de sécurité comme Global Guardians. Maintenance continue, publicité. . . oui, il y a beaucoup à apprendre, mais les récompenses peuvent être formidables!